내집마련 디딤돌 대출에 대해 궁금하신가요? 내집 마련을 위해 몇 십년동안 저축을 해도 집 값은 정말 비싸 대출을 알아봐도 너무 까다로운 조건 때문에 힘들었던 기억이 누구나 한번쯤은 있을 거라고 생각합니다. 그래서 정부에서 지원해주는 내집마련 디딤돌 대출 조건에 대해 자세히 알아보고 혜택을 꼭 받아 내집마련에 꿈을 이루시길 바랍니다.
글의 순서
1. 누가 받을 수 있나요?
2. 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
3. 어떻게 신청하나요?
4. 궁금한 사항은 여기로 문의 하세요
5. 관계법령을 확인 하세요
첫 번째 누가 받을 수 있나요?
내집마련을 위해 열심히 사시는 여러분들을 응원합니다. 이 디딤돌 대출의 지원 대상은 "연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우" 대출 지원이 가능합니다.
선정 기준
★ 지원대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원) 이하
★ 연령기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만
단독세대주 제외
★ 기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가)
★ 유한책임방식 디딤돌대출 : '17.5.11부터 부부 연소득 3천만 원 이하, '17.12.29부터 부부 연소득 5천만 원 이하, '18.5.31
부터 연소득 6천만 원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 7천만 원)이하 무주택자 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정) 선택가능. 단, 책임한정형 이용시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불
가릉 합니다.
여기서 중요한 것은 전입사실 확인이 중요 합니다. 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년안 실제로 거주를 해야 하지만 타당한 사유 확인시 최대 2개월 까지 연장이 가능하며, 위반 시 기한의 이익 상실 처리 될 수 있으니 이점은 꼭 확인 하시어 불이익이 없길 바랍니다.
두 번째 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
대출한도와 대출 금리가 제일 궁금하죠 대출한도는 호당 2~5억 원 이내로 가능하며 내집마련 디딤돌 대출 금리는 연 2.00% ~ 2.75%입니다. 하지만 소득과 만기에 따라 차등을 두고 정해지는 이점 꼭 기억하시면 좋겠습니다.
금리우대에 대한 정보
- 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애
인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나
다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)
- 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 금리우대 가입기간 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이
상 납입한 경우 0.1% p(0.2%p)(타 우대금리와 중복 적용 가능)
국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2021.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용
- 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%)
금리우대 상황도 꼼꼼히 살펴보시고 대출을 진행 하기 바랍니다.
세 번째 어떻게 신청하나요?
- 신청기간 접수기관 별 상이
- 신청방법 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청
- 제출서류 소득 및 재직 증빙 서류, 개인 정보 제공동의서 등
네 번째 궁금한 사항이 생기면 여기로 문의.
- 접수기관
- 국토교통부주택도시보증공사한국주택금융공사주택도시기금 수탁은행
다섯번째 관계 법령을 하세요
이로써 내집마련 디딤돌 대출에 대해 섬영을 하였습니다. 도움이 되었다면 정말 좋습니다.
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